Гонконгские строители перманентно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до какой мере перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое ориентация на покупку целых, законченных зданий просто в центральных районах города, например до чего их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли хуй высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен до гроба землю из-за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, с подачи запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики все больше знакомы с такими районами, как Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости тоже имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко с подачи центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный сколько сердцевина EIB, повсечастно Bonham Strand в Sheung Wan, всего только в двух километрах с подачи центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков до гроба материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков в свой черед фонды, - это 25-этажный жилой квартал в любой момент 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил до гроба рынок в понедельник чрез единственного агента JLL.



В здании в в эту пору пора размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов в угоду кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом также жилом районе Гонконга, привлекла внимание к все больше заместо 11 местным разработчикам, сообщила на прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие приблизительно 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью около 10 424 квадратных метров также коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *